各省、自治區建設廳，直轄市房地產管理局（建委）：

為貫徹《行政許可法》、《國務院關于第三批取消和調整行政審批項目的決定》（國發[2004]16號）和有關規定，我部決定將房地產經紀人執業資格注冊工作轉交中國房地產估價師學會。現就有關事項通知如下：

一、充分認識改變房地產經紀人執業資格注冊管理方式的必要性，認真做好房地產經紀人執業資格注冊工作

2001年人事部、建設部建立房地產經紀人執業資格制度以來，初步形成了一支較高素質的房地產經紀人隊伍，房地產經紀人在活躍房地產市場、促成房地產交易、保障交易者的合法權益等方面發揮了重要作用。將房地產經紀人執業資格注冊工作轉交中國房地產估價師學會，是適應社會主義市場經濟和房地產市場發展的要求，是貫徹《行政許可法》的重要舉措，是充分發揮行業組織自律管理作用的一項積極探索。

各級房地產行政主管部門要按照國家的有關規定，加強對房地產經紀行業的監督檢查，規范房地產經紀行為，不得因房地產經紀人執業資格注冊管理方式的改變，影響房地產經紀人執業資格考試和注冊等工作的正常進行，確保房地產經紀人執業資格制度的深入推進。

二、不斷完善房地產經紀人執業資格注冊工作，加強對房地產經紀人執業資格注冊工作的監管

中國房地產估價師學會要嚴格按照房地產經紀管理的有關規定做好房地產經紀人執業資格注冊工作，將準予注冊、注銷注冊的人員名單報建設部備案，及時公布注冊信息，為公眾提供便捷的查詢渠道，并自覺接受建設部的監督和指導。

中國房地產估價師學會要通過房地產經紀人執業資格注冊工作，將房地產經紀人執業資格注冊與房地產經紀行業自律管理結合起來；大力推動房地產經紀行業誠信建設，建立房地產經紀人和房地產經紀機構信用檔案；開展房地產經紀機構資信評價，建立房地產交易信息共享系統，促使房地產經紀人和房地產經紀機構為居民提供行為規范、誠實信用、信息準確、高效便捷的服務；制定房地產經紀執業規則，探索房地產經紀損害賠償和執業風險防范制度。

三、加強房地產經紀行業組織建設，充分發揮各級房地產經紀行業組織的作用

各級房地產行政主管部門要充分發揮房地產經紀行業組織的作用，已經成立房地產經紀行業組織的地區，要按照《行政許可法》等法律法規和國發[2004]16號文件的有關規定，將房地產經紀人執業資格注冊工作轉交房地產經紀行業組織，確保房地產經紀人執業資格注冊工作平穩過渡。尚未成立房地產經紀行業組織的地區，各級房地產行政主管部門要按照原有方式繼續做好房地產經紀人執業資格注冊的有關工作，確保房地產經紀人執業資格注冊工作的正常進行，并積極組建房地產經紀行業組織，盡快形成政府監管、行業自律和社會監督相結合的房地產經紀行業管理機制。

中華人民共和國建設部辦公廳

二〇〇四年六月二十九日