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  • 學會介紹   >   行業大事記
    2013年行業大事記
    文章來源:中房學  發布日期:2014-01-01



    2013

    1  由住房和城鄉建設部組織編制、人力資源和社會保障部審定的《全國房地產經紀人協理資格考試大綱》正式公布,為在全國范圍內全面開展房地產經紀人協理資格考試奠定了基礎。

    1月18日  修訂后的《房地產經紀執業規則》正式發布。中房學在2006年發布了《房地產經紀執業規則》。這次修訂認真總結這些年來房地產經紀行業自律管理的有益經驗。修訂后的《房地產經紀執業規則》經2012年11月26日中房學二屆五次理事會通過,于2013年3月1日起施行。

    3月18日  中房學宋春華會長與全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors,簡稱NAR )加里·托馬斯(Gary Thomas)會長在北京簽署交流合作協議。

    3月19日  中房學在北京舉辦《房地產估價數據標準》課題研究成果匯報會。北京仁達房地產評估有限公司董事長閆旭東、四川恒通房地產土地評估師事務所有限公司董事長崔太平,分別代表兩個課題承擔單位介紹研究成果。

    3月20日  中房學在北京組織召開非居住房地產批量估價研討會,探討非居住房地產批量估價中的難點問題,為起草《房地產批量估價指導意見》作準備。

    3月21日  中房學在北京舉辦房地產投資收益率研討會。北京仁達房地產評估有限公司董事長閆旭東介紹了承擔的中房學課題“不動產資本化率調查研究”有關成果,北京東方美中咨詢有限公司董事長吳數介紹在中房學支持下開展的房地產投資收益率調查有關成果。

    4月17日  中房學柴強副會長兼秘書長會見了來訪的美國估價學會(AI)首席執行官Fred Grubbe先生、候任會長Ken Wilson先生和前任會長Sarah Stephens女士。雙方就簽署雙邊交流合作協議交換了意見,并就估價有關專業問題進行了探討。

    4月26日  房地產經紀人協理資格考試用書編寫暨題庫建設研討會在北京舉行。會議討論確定了考試用書的編寫提綱、編寫要求、任務分工以及試題命制的要求。

    5月3日  中房學在北京承辦由國家稅務總局財產行為稅司組織的加拿大商業房地產批量估價講座。主講人為加拿大安大略省市政房地產評估公司(MPAC)商用房地產評估負責人Steven Wang,講座內容為加拿大安大略省商業房地產批量估價系統和收益法批量估價方法。

    5月10日  中央組織部在北京召開了中央和國家機關基層服務型黨組織建設調研座談會。中房學等8個全國性行業組織的代表參加座談會。

    5月30日  中房學柴強副會長兼秘書長會見了澳大利亞RPData集團董事總經理兼首席執行官Graham Mirabito先生一行4人,雙方就房地產估價數據系統、估價標準和房地產市場情況等進行了交流。

    6月3日  中房學柴強副會長兼秘書長會見來訪的世界不動產聯盟(The International Real Estate Federation,簡稱FIABCI)2012-2013年主席Judy Shenefield女士。雙方就兩會基本情況、會員管理、合作培訓等交換了意見。

    6月25日至27日  中房學在北京舉辦了房地產抵押估價專題研討班,全國共有280余名房地產估價師報名參加。

    6月26日  住房和城鄉建設部發布國家標準《房地產估價基本術語標準》(GB/T 50899-2013),自2014年2月1日起實施。這是繼《房地產估價規范》(GB/T 50291-1999)之后,房地產估價行業的又一國家標準。該標準由中房學主編,并負責具體內容的解釋。主要技術內容是:總則、通用術語、價格和價值、估價原則、估價程序、估價方法和估價報告。

    7月5日  中房學在北京召開2013年全國房地產估價師和房地產經紀人資格考試征題工作研討會,就征題工作的重要性、基本要求、存在問題以及對考試工作的意見和建議等進行研討。

    7月5日至7日  由世界華人不動產學會和北京大學聯合主辦的世界華人不動產學會2013年年會在北京舉行。年會主題為“轉型與創新、和諧與繁榮——新型城鎮化與房地產業可持續發展”。中房學承辦了其中主題為“房地產數據的挖掘、集成與利用”的房地產估價圓桌論壇。

    7月16日  中房學柴強副會長兼秘書長會見來訪的第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司董事總經理陳超國、第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司華北區董事長鄒錦標、第一太平戴維斯房地產評估(北京)有限公司董事及總經理胡建明等一行4人。雙方就房地產咨詢業務的開展、房地產估價行業未來發展等問題進行了交流。

    7月中旬  中房學正式啟用改版升級后的“中國房地產估價師”網站。與舊網站相比,新網站的欄目設置更清晰,頁面布局更合理,網站訪問速度和安全性、穩定性得到了很大的提升,避免了舊網站容易出現的受到網絡攻擊、訪問不流暢等問題。

    8月18日至25日  中房學在北京舉辦首期國際房地產咨詢師(FIREC)培訓班。來自全國13個城市15家公司的58名學員參加本次培訓。國際房地產咨詢師(FIREC)是由全球最大的房地產行業聯盟——世界不動產聯盟(The International Real Estate Federation,簡稱FIABCI)認證的專業資格。

    10月12日至13日  2013年度全國房地產估價師和房地產經紀人資格考試在全國各地順利進行。

    10月16日  住房和城鄉建設部發布《關于修改〈房地產估價機構管理辦法〉的決定》,自發布之日起施行。

    10月17日至18日  中房學與日本不動產鑒定士協會聯合會、韓國鑒定評價協會在日本名古屋,共同舉辦第一屆中日韓房地產估價交流合作會議。本次會議的主題為“經濟可持續性對房地產市場的影響”。中房學廖俊平副會長參加會議。

    10月24日  住房和城鄉建設部發布《關于進一步規范房地產估價機構管理工作的通知》(建房[2013]151號)。通知提出,住房和城鄉建設部負責指導和監督房地產估價機構資質核準工作,制定房地產估價機構資質等級條件,指導全國房地產估價行業管理信息平臺建設,制定房地產估價機構資質證書式樣,不再承擔一級房地產估價機構資質核準工作。省、自治區、直轄市住房和城鄉建設(房地產)管理部門負責本行政區域內的一級房地產估價機構資質核準工作。全國房地產估價行業管理信息平臺建設的具體工作和房地產估價報告評審標準的制定,由中國房地產估價師與房地產經紀人學會承擔。

    10月30日至31日  中房學2013年年會在北京舉行。年會以“挑戰與展望:大數據時代房地產估價和經紀行業發展”為主題。建設部原副部長、中房學會長宋春華致開幕詞,住房和城鄉建設部房地產市場監管司副巡視員楊佳燕出席開幕式并致辭,柴強副會長兼秘書長主持開幕式。國內知名房地產專家學者、國際知名房地產數據運營機構代表、香港和臺灣地區房地產估價和經紀行業代表、內地知名房地產估價和經紀機構負責人,分別就大數據時代對房地產估價和經紀行業發展的影響,房地產市場分析及大數據的挖掘、集成與應用,房地產估價機構的聯合與協作,房地產估價和經紀業務的創新和深化等作了精彩演講。

    12月3日  人力資源和社會保障部辦公廳下發了《關于2013年房地產估價師和房地產經紀人資格考試合格標準有關問題的通知》(人社廳發[2013]120號),明確了2013年度全國房地產估價師和房地產經紀人資格考試的合格標準。

    12月5日  中房學第三次全國會員代表大會在北京召開。住房和城鄉建設部副部長齊驥,中央紀委駐住房和城鄉建設部紀檢組長杜鵑等出席大會開幕式。第二屆理事會會長宋春華主持開幕式。大會以無記名投票方式審議通過了第二屆理事會工作報告、財務報告、章程修正案(草案)、會費管理辦法修正案(草案),選舉產生了第三屆理事會。共有153名理事候選人當選為第三屆理事會理事。大會期間召開了三屆一次理事會。理事會以無記名投票方式選舉了第三屆理事會常務理事、會長、副會長、秘書長。共有59名常務理事候選人當選為第三屆理事會常務理事。杜鵑同志當選為第三屆理事會會長,柴強、劉洪玉、張永岳、廖俊平、彭小平、呂萍、馮駿、左暉、莫天全、翟猛、宋生華、王波、武廷方、閆旭東、高舉當選為第三屆理事會副會長,柴強同志兼任第三屆理事會秘書長。理事會還決定聘請宋春華同志為第三屆理事會名譽會長,聘請沈建忠、陸克華、薛洪江、馮長春、葉劍平、高向軍、桂國杰、陳勁松為第三屆理事會顧問,聘請楊國誠、杜鳴為第三屆理事會技術顧問。理事會還決定任命陳健容、趙鑫明、王霞、李文杰、高喜善、季愛華為第三屆理事會副秘書長,并決定了各專業委員會正副主任、秘書長。

    12月8日至15日  中房學與世界不動產聯盟(The International Real Estate Federation,簡稱FIABCI)聯合開展“國際房地產咨詢師(FIREC)”資格認證。

    12月12日  住房和城鄉建設部辦公廳下發了《關于2013年度全國房地產估價師和房地產經紀人資格考試合格人員名單及注冊等有關問題的通知》(建辦房函〔2013〕742號),公布了2013年度全國房地產估價師和房地產經紀人資格考試合格考生的人數和名單、各科保留成績的人數、成績查詢及異議的處理方法。該通知還說明了考試合格人員進行初始注冊的方法。

    12月16日  中房學在“中國房地產估價師”和“中國房地產經紀人”網站上公布了2013年度全國房地產估價師和房地產經紀人考試成績。

    12月17日  中房學連同35家知名房地產經紀機構,在京發起房地產經紀行業“誠信經營 陽光服務”倡議活動,住房和城鄉建設部副部長齊驥出席,中房學會長杜鵑出席并致辭。35家知名房地產經紀機構向全國房地產經紀行業發出倡議,鄭重做出六項承諾:房源信息真實可信、公開服務收費標準、保護客戶個人信息、依法依規承接業務、及時受理投訴糾紛、規范經營服務場所,明確提出不發布虛假房源信息,不吃差價,不泄漏委托人的個人信息,不為交易受限的房屋提供經紀服務,不承接“群租”業務,不強制代辦貸款、代辦登記和擔保,不沿街占道經營;還號召有條件的經紀機構結合自身特點,推出“先行賠付”等便民利民措施。

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