為了加強房地產估價、經紀和住房租賃相關問題研究，我會向社會公開遴選若干研究課題的承擔單位，有關事項公告如下：

一、擬研究課題名稱

（一）房地產估價

1.房地產（不動產、基礎設施）投資信托基金（REITs）估價指引研究

2.城市更新和盤活存量資產估價指引研究

3.房地產相關數據價值評估要點和注意事項研究

4.綠色低碳建筑價值評估要點和注意事項研究

5.房地產估價機構建立總估價師制度研究

6.房地產項目投后管理與處置中的估價業務研究

7.投資性房地產價值評估要點和注意事項研究

8.房地產盡職調查及其報告撰寫研究

（二）房地產經紀

9.房地產經紀人員“五險一金”繳納現狀及完善研究

10.網絡直播等社交平臺及相關行為與房地產經紀的關系研究

11.不動產“帶押過戶”對房地產交易及經紀服務的影響

（三）住房租賃

12.住房租賃市場穩租金的政策措施研究

13.保障性租賃住房REITs監管機制研究

14.不同住房租賃經營模式下有關主體法律關系和法律責任研究

15.住房租賃項目（產品）性能評價標準研究

16.境外代表性住房租賃企業經營模式研究

（四）綜合

17.房地產中介（估價、經紀）服務及租賃經營行業客戶個人信息保護研究（可單獨申請其中一個行業）

18.數字經濟背景下房地產中介（估價、經紀）服務及租賃經營行業發展研究（可單獨申請其中一個行業）

二、申請要求

（一）申請條件

1.對擬研究課題有較全面深入了解，并具有相關課題研究經驗的房地產估價機構、房地產經紀機構、住房租賃企業、高等院校、科研院所以及科研能力強的單位均可申請承擔相關研究課題。

2.鼓勵各單位將已有研究成果且可形成相關標準規范的房地產估價、經紀、住房租賃相關課題，申請列為我會研究課題。以提交研究成果方式申請列為我會研究課題的，研究成果須未提交給其他單位且不存在知識產權糾紛。

（二）申請方式

符合條件、有意承擔課題的單位或提交研究成果申請列為我會研究課題的單位，請分別填寫課題申請書（附件1）或課題認定申請書（附件2），并于2023年5月30日前發送至yjzx@cirea.org.cn。（申請書提交電子版即可，暫不需要蓋章）。

三、課題經費及完成時間

課題經費：我會對每項課題原則上給予5萬元左右的經費支持。

完成時間：2023年12月1日前。

四、其他說明

1.申請單位提交的課題申請書、課題經費申請金額均作為確定課題承擔單位的重要因素。我會收到申請之后將組織進行評審，確定各項課題的承擔單位及經費數額。

2.課題主要參與人員具有房地產估價師、房地產經紀人、房地產經紀人協理職業資格的，提交的課題成果通過驗收后，可以計算相應繼續教育學時。

聯系人：魏楊，電話：010-88083097。

附件：

1.課題申請書（附件下載）

2.課題認定申請書（附件下載）

中國房地產估價師與房地產經紀人學會

2023年5月5日